宅建業営業所調査

　今日はお昼から、新規に宅建業免許を申請している法人さん

（要は不動産屋さん）の営業所調査があったため、その立ち会いに。


　営業所調査は、申請内容の現場での確認のため、

県から嘱託を受けた職員さんが、申請者の事務所を訪問する

形で実施されます。

　ポイントは
　
　・責任者が常勤しているか
　・宅地建物取引主任者が常勤しているか
　　（名義貸し等の可能性はないか）
　・事務所の使用権限はあるか、ちゃんとした事務所か

などを中心に確認していきます。


　おもしろいのが、申請した内容の確認のための調査なのに、

調査に実際に来る人には、申請した書類のすべてがわたって

いないということ。（ポイントとなる書類を含め）


　だから、事業主側の許可申請書の控え（県に提出したのと同じもの）

の書類の一部を、調査員の人がわざわざ手書きで複写したり

することがあります。


「（先入観をもたず）　まっさらな状態で調査をしてこいという趣旨でしょう。」

と、調査員の方はおっしゃってましたが…

　お互いロスが大きいですよね。


　もっと合理的にやれば、調査員の方も1日に調査に回れる数が増やせるで

しょうし、その分許可の審査も早くなるのでは？

（現在は申請から1か月半～2か月かかっています。）


　まあ、今日は無事完了したので、「ごくろうさまでした」という感じなんですけどね…